Allgemeine Geschäftsbedingungen von Terrano Immobilien

Vorbemerkung

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen sind die Grundlage für den Geschäftsverkehr mit unseren Kunden. Für Kaufleute im Sinne des HGB gelten sie auch für künftige Geschäftsbeziehungen, ohne dass es einer ausdrücklichen Vereinbarung bedarf.

§1

Mit der Kontaktaufnahme zu Terrano Immobilien und Aufnahme des Objektes in den Vermittlungsbestand der Terrano Immobilien kommt ein Maklervertrag zustande. Der Kunde erkennt damit die nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen an.

§2

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten.

§3

Der Makler verfügt über keine juristischen Fachkenntnisse. Seine Aussagen zu etwaigen Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten und Erschließung sind somit stets unverbindlich, sofern ihnen keine bestandskräftigen Bescheide zugrunde liegen. Wir empfehlen dringend die Überprüfung derartiger Fragen durch Rücksprache mit den jeweils zuständigen Behörden. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln.

§4

Die Provision wird bei Beurkundung bzw. Vertragsunterschrift fällig und zahlbar .Der Provisionsanspruch entsteht, soweit aufgrund unseres Nachweises und/oder durch unsere Vermittlung ein Vertrag zustande gekommen ist. Der Provisionsanspruch bleibt auch bestehen, wenn der abgeschlossene Vertrag einvernehmlich aufgehoben wird oder aufgrund eines vertraglichen Rücktrittsrechts aufgelöst wird oder aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Provisionsanspruch entsteht ferner, wenn nach Zustandekommen des Maklervertrages das Objekt im Wege der Zwangsversteigerung veräußert wird.

§5

Sollten einzelne der vorstehenden Bedingungen unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der anderen Bedingungen und der Bestand des Vertragsverhältnisses an sich nicht berührt. An die Stelle der unwirksamen Bedingung tritt eine im Bereich der Maklertätigkeit in Deutschland gebräuchliche und der zulässigen im wirtschaftlichen Ergebnis gleichkommende Bedingung bzw.nachrangig die gesetzlichen Vorschriften des BGB.

Widerufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Terrano Immobilien ,Klosterstrasse 37,16775 Gransee,Tel.03306/2247, E-Mail kontakt@immobilien-terrano.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Besondere Hinweise

Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf beiden Seiten auf ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist , bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.